6月30日，在海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)碧桂園鳳鳴閱海小區(qū)，市民張偉萬用剛拿到的新房鑰匙打開房門后，激動之情溢于言表。在洋浦工作4年多，一直住在公司集體宿舍的他終于擁有了自己人生的第一套新房，小三房94平方米的戶型，足夠布置成一個溫馨的家，未來可以安心在這里工作了。

碧桂園鳳鳴閱海小區(qū)是洋浦首個安居型商品房項目，于2021年3月開工，經(jīng)過兩年多的施工，今年6月30日起正式交付，首批共計交付204套。

鳳鳴閱海小區(qū)（央廣網(wǎng)發(fā) 蔡謎 攝）

“安居”新房獲業(yè)主認(rèn)可

走進碧桂園鳳鳴閱海小區(qū)，7棟灰白色的樓房面朝大海，小區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，鮮花搖曳，慢跑道、籃球場等運動場所已完工。“小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計很好，對面就是新英灣夜市和福瑪特超市，旁邊就是洋浦第一幼兒園和第一小學(xué)，無論是生活還是小孩上學(xué)，都十分方便。”談起小區(qū)的居住環(huán)境和周邊的配套設(shè)施，前來辦理手續(xù)的業(yè)主們都表示十分滿意。

鳳鳴閱海小區(qū)（央廣網(wǎng)發(fā) 蔡謎 攝）

作為一個工業(yè)園區(qū)，多年來，洋浦由于城市功能配套設(shè)施不完善，缺少商業(yè)、娛樂設(shè)施，城市生活氛圍不濃，因此在洋浦工作的人選擇在海口或是對岸的儋州白馬井濱海新區(qū)買房居住。

近年來，洋浦決心全面推進教育、醫(yī)療衛(wèi)生、住房等民生工程，全面推動港產(chǎn)城融合發(fā)展工作，從子女教育、保健就醫(yī)、居住條件等方面，全力解決民眾的后顧之憂，讓廣大干部職工、引進人才等在洋浦安心工作，干事創(chuàng)業(yè)。

碧桂園鳳鳴閱海小區(qū)占地41畝，共有7棟16至18層高的住宅樓，房源662套，建筑面積為94m²—108m²，均為裝修交付，面向洋浦居民、教師醫(yī)護人員、引進人才等符合資格人員配售，售價7000元/平方米。

交房當(dāng)天，項目安排了專業(yè)人員跟業(yè)主一起驗房，有問題馬上進行整改，讓業(yè)主放心收房，安心入住。

根據(jù)計劃，碧桂園鳳鳴閱海項目共分為三批次交付，除本輪以外，剩余兩批次將于7月15日、30日交付。

項目全力保障交付品質(zhì)

“項目自2021年3月開始全面施工，歷經(jīng)2年的建設(shè)周期，終于順利交付。”碧桂園鳳鳴閱海項目負(fù)責(zé)人黃華亮表示，項目動工以來，期間建設(shè)進度受到了多方面因素的影響，項目團隊為此攻堅克難，通過科學(xué)規(guī)劃和資源協(xié)調(diào)，實現(xiàn)保時、保質(zhì)交付。

據(jù)黃華亮介紹，今年春節(jié)假期后，項目第一時間對人員、材料、施工計劃進行了梳理，制定了縝密的復(fù)工提升計劃，實現(xiàn)了快速復(fù)工，確保項目建設(shè)進度如期推進。

“雖然是安居房項目，但是項目交付評估標(biāo)準(zhǔn)絲毫沒有降低。”黃華亮表示，為了確保交付品質(zhì)，公司成立了由物業(yè)、施工方及監(jiān)理等多方單位組成的承接查驗團隊，從公區(qū)的綠化、配套、入戶大堂，到室內(nèi)墻體、地磚、設(shè)備等，嚴(yán)格按照驗收標(biāo)準(zhǔn)逐一查驗。

小區(qū)業(yè)主查驗房屋（央廣網(wǎng)發(fā) 蔡謎 攝）

“交付服務(wù)至關(guān)重要，項目現(xiàn)場安排了由50名工人組成的‘快修隊’，業(yè)主查驗房屋時如發(fā)現(xiàn)瑕疵，會第一時間進行整改。”黃華亮表示，本輪交付過程中發(fā)現(xiàn)的服務(wù)細(xì)節(jié)問題，項目也會第一時間改善，提升后續(xù)交付時業(yè)主的體驗。交房后并不意味著項目的服務(wù)就已經(jīng)結(jié)束了，后續(xù)還會按照合同繼續(xù)履行各類維保和物業(yè)服務(wù)，讓業(yè)主收獲良好的居住體驗。

據(jù)了解，作為項目的開發(fā)單位，碧桂園近年來積極投身安居房項目建設(shè)領(lǐng)域，助力海南自貿(mào)港住房保障體系建設(shè)。目前，碧桂園已在海口、洋浦、三亞先后落地三個安居房項目。其中，作為海口市首批安居房項目，碧桂園美舍仕家項目創(chuàng)新引入建筑機器人施工，并結(jié)合裝配式建筑工藝，顯著提升建筑質(zhì)量和效率，2022年11月底順利交付；在三亞，碧桂園畔山翠堤項目建設(shè)已進入收尾階段，各項施工已基本完成，目前正在進行最后的品質(zhì)提升工作，計劃今年7月底正式交付。

加大投入實現(xiàn)住有所居

近年來，儋州洋浦高度重視安居工程建設(shè)，努力把洋浦打造成產(chǎn)業(yè)興旺、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的臨港濱海城市，形成“以港促產(chǎn)、以產(chǎn)促城、港產(chǎn)城科相融”的發(fā)展格局。

“目前，除了鳳鳴閱海小區(qū)交付外，多個安居工程正在加快建設(shè)，相繼交付。”儋州市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，洋浦產(chǎn)城融合安居工程一期項目近期部分房源將交付，安居型商品房二期項目正在加快建議，計劃明年交付。

洋浦安居型商品房二期項目洋浦雅郡總投資17億元，占地面積136畝，擬新建26棟建筑，包括安居型商品住房、租賃型住房、托老所、配套商業(yè)設(shè)施等，總建筑面積達(dá)27萬平方米。項目充分結(jié)合儋洋特點，采取具有東南亞風(fēng)格、海南風(fēng)情設(shè)計理念，形成雙軸一心、鄰里雙組團格局。建成后，將進一步滿足儋州市剛性和改善型住房需求，豐富儋州市房源，對快速建成國際化濱海產(chǎn)業(yè)新城具有積極作用。

此外，洋浦另一個重點安居工程新灣·沁園項目也在加快建設(shè)，項目總投資6億元，由9棟經(jīng)典的二代純板式高層和一個入園大堂組成，住宅戶數(shù)共771戶，有90平方米、100平方米、120平方米和139平方米4種戶型，主要面向在洋浦落戶的引進人才、重點用人單位員工、在編在崗的機關(guān)事業(yè)單位工作人員、經(jīng)認(rèn)定的高層次人才及駐區(qū)單位在編在崗工作人員、符合條件的本地城鎮(zhèn)居民家庭及非本地戶籍常住城鎮(zhèn)居民家庭銷售等。截至目前，儋州洋浦共建設(shè)安居房項目6個，可提供近9000套安居住房。