央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 2017年,“租購并舉”成熱詞。又到年底,河南省租賃市場發(fā)展情況如何?昨天,在省政府新聞辦召開的“完善住房供應(yīng)體系加快發(fā)展住房租賃市場”新聞發(fā)布會上,省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人對上述問題進(jìn)行了解答。

　　【關(guān)鍵詞】公租房建設(shè)

　　在租賃市場中,公租房占據(jù)重要地位。據(jù)省住建廳副廳長張達(dá)介紹,河南省從2010年開始建設(shè)公租房,2013年公租房和廉租房統(tǒng)一并軌為公租房,至2015年底,全省共建設(shè)公租房115.72萬套,總量全國第一。

　　截至2017年11月底,河南省公租房已完成分配85.97萬套。鄭州方面,截至目前,今年已分配公共租賃住房4730套,完成目標(biāo)任務(wù)的133.47%。

　　雖然河南省的公租房工作取得了顯著的成效,但在工作實際推進(jìn)中,也遇到了一些問題。“主要是空租和不足現(xiàn)象并存問題。”省住建廳住房保障處處長董海立介紹說,前期河南省由于縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,對個別縣城和部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公租房供應(yīng)進(jìn)行了傾斜,而對省轄市中心城區(qū),如鄭州、洛陽等城市公租房供應(yīng)相對不足,“人等房”現(xiàn)象比較突出。

　　董海立稱,為解決部分城市公租房供應(yīng)不足的問題,下一步河南省要鼓勵對公租房需求量較大省轄市中心城區(qū)繼續(xù)建設(shè)公租房;此外,當(dāng)?shù)卣�府還可以從市場中,通過長期租賃或購買的形式增加公租房的供應(yīng)。如果“人等房”的現(xiàn)象仍然突出,鼓勵各地像鄭州一樣,通過發(fā)放租賃補貼等形式來解決實物保障不足的問題。

　　【關(guān)鍵詞】培育租賃市場主體

　　省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長李一平介紹,河南省鼓勵各類投資者和自然人發(fā)起設(shè)立住房租賃企業(yè);鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務(wù);支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展住房租賃經(jīng)營;支持和規(guī)范個人出租住房。

　　記者了解到,據(jù)不完全統(tǒng)計,目前,河南省已有從事住房租賃經(jīng)營的各類市場主體200多家,省住建廳已經(jīng)確定了16家有一定規(guī)模、經(jīng)營規(guī)范的住房租賃企業(yè)作為試點企業(yè)。

　　據(jù)透露,目前發(fā)改、財政、國土、住建、稅務(wù)等部門正在研究對試點企業(yè)在租金補貼、租賃運營、融資等方面的支持政策。(記者孫煊哲)