香港樓價(jià)及租金連5月下跌 預(yù)計(jì)上半年持續(xù)下跌
2016-03-31 20:19:00 來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)
中新網(wǎng)3月31日電據(jù)香港電臺(tái)報(bào)道，香港私人住宅樓價(jià)及租金連續(xù)5個(gè)月下跌，當(dāng)中，2月樓價(jià)指數(shù)按月跌2.2%，按年跌幅擴(kuò)大至6.4%。上月租金指數(shù)按月跌幅擴(kuò)大至2.9%，按年更由升轉(zhuǎn)跌，按年跌2.7%。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，樓價(jià)跌勢(shì)較年初預(yù)期急，雖然市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示3月樓價(jià)跌勢(shì)放緩至約1%，但不代表樓市企穩(wěn)，而目前樓價(jià)跌勢(shì)亦無(wú)大量成交配合。
他指，在新供應(yīng)陸續(xù)推出的壓力下，預(yù)料上半年樓價(jià)仍會(huì)持續(xù)下跌，若成交量增加，跌勢(shì)將更為明顯。利嘉閣年初估計(jì)，今年樓價(jià)跌約10%，現(xiàn)時(shí)估計(jì)跌幅至少達(dá)15%。
陳海潮又表示，美國(guó)經(jīng)濟(jì)不算理想，市場(chǎng)早已預(yù)期美國(guó)不會(huì)大幅加息，今年只會(huì)加息1-2次，加息并非樓市最大考慮因素。但若果港府為樓市措施“減辣”，則有助樓市止跌回穩(wěn)。
原標(biāo)題：香港樓價(jià)及租金連5個(gè)月下跌 預(yù)計(jì)上半年持續(xù)下跌
編輯：付若愚
關(guān)鍵詞：租金;樓市;加息;香港電臺(tái);利嘉
二層商戶孫女士已經(jīng)在商場(chǎng)承包攤位10年了，孫女士稱企智略公司在接管商場(chǎng)之后，去年年底向租戶收取了租金和管理費(fèi)，部分商戶的租金交到了2017年或2018年。商戶們表示，下一步他們打算向企智略公司提起訴訟，要回交納的租金。
2016-02-26 12:58:00
持探親證留港照顧孩子的41歲的單親母親諶小姐與11歲的兒子在3平方米大、每月租金1700港元的家中。52歲的阿鴻在一間1.8平方米、每月租金1640港元的木板隔間房?jī)?nèi)（香港俗稱“棺材房”）（1月14日攝）。
2016-01-30 09:47:00
而據(jù)上海鏈家瑞虹店介紹，門店主營(yíng)的市中心大盤瑞虹新城，今年以來(lái)的租金上漲幅度達(dá)到了20%左右，大大高于往年10%左右的上漲速度，例如瑞虹新城四期的二房房源，年初月租都在9000元左右，而現(xiàn)在普遍都已上漲至1.1萬(wàn)元左右。2、年輕租客增多，雖然暫時(shí)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力買房居住，但因?qū)幼∑焚|(zhì)要求較高，會(huì)租小區(qū)環(huán)境、內(nèi)部裝修較好的房源居住。
2015-12-24 16:41:38
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